Preguntas frecuentes

Que en tu sueño no haya lugar para las dudas

DOMME

Somos arquitectos e ingenieros y constructores con amplia experiencia en la ejecución de todo tipo de edificaciones principalmente especializados en viviendas unifamiliares en el norte de España.

Preguntas sobre venta de terrenos:

Un terreno por sí solo puede tener su encanto, pero ese encanto no siempre es suficiente para venderlo, pues otros factores pueden influir negativamente a la hora de su compra. Por ejemplo: si es urbanizable o no, si tiene las acometidas de agua, alcantarillado y corriente eléctrica…

Por este motivo, cuando quieras vender tu terreno, es recomendable que conozcas todas sus características así como sus pros y contras, garantizando brindar una información completa no apreciable a simple vista por su posible comprador.

Para obtener la información sobre su terreno, se requiere el trabajo de un especialista con un amplio conocimiento del tema y en Domme contamos con los especialistas que necesitas, los cuales realizarán el estudio del terreno y determinarán su potencial, facilitando su venta. Todo ésto no te costará un sólo EURO.

Tristemente esto ocurre a menudo, dado que la venta de un terreno no reporta tanto beneficios como la de una vivienda. Además, las inmobiliarias no recaban la información necesaria y suficiente sobre los terrenos que venden y por lo cual, poco pueden informar al cliente que se dirige a ellos buscando datos sobre el terreno que les interesa comprar. Esta razón es la base por la cual los agentes inmobiliarios, por lo general, terminan enseñando al cliente la casa ajustada a sus requerimientos pero no proporcionan la información necesaria acerca del terreno dónde el cliente quiere construir su vivienda.
Si estás cansado de atender a inmobiliarias que solo anuncian su terreno o parcela, pero solo eso, sin preocuparse de las diferentes posibilidades, de ir al ayuntamiento, ni de desarrollar nada, habla con nosotros.
En Domme, cuando nos encargan vender un terreno, nos ocupamos de todo: de cuánto, cómo y dónde se puede construir. Es decir, si se van a levantar 1 o 2 plantas, del tipo de material (existen ayuntamientos que no deja poner algún tipo de teja, o te obligan a poner pizarra), tipo de cubierta (plana o no, a dos aguas o a más …), tipo de fachada (si la fachada es de piedra o si no puede ser de ladrillo visto), si te obligan a poner fosa séptica, etc.

Son innumerables los aspectos que el comprador tiene que saber para tomar una decisión acertada para sus necesidades. Nosotros somos profesionales del sector y cada vez más personas interesadas en comprar terrenos nos solicitan éste servicio.

Por regla general, las clásicas inmobiliarias no saben nada de esto, ni se molestan por el poco margen que les queda de beneficio. Es más, lo normal es que cuando alguien muestra interés por una parcela se le comente: “¿no querrás un casa ya construida, tengo muchas en esa zona?”. Por eso te recomendamos encargar la venta de tu terreno a un profesional que ponga interés y sepa todo el potencial que éste posee.

Una vez concluido el estudio de tu terreno y sabiendo el potencial que tiene según el uso que se le puede dar, nuestros arquitectos diseñan varios proyectos con ofertas muy atractivas para su desarrollo. Preparamos las imágenes de los diferentes proyectos  con sus respectivos precios, anunciamos la parcela, ponemos carteles y se lo enseñamos todo a nuestra bolsa de clientes, ya con las propuestas de proyectos y un precio completo.

Todo esto hará que la venta de su terreno sea más atractiva para los ojos del comprador ya que no solamente ve un terreno sino, además, puede apreciar todo lo que puede construirse en éste y cuánto le costará. Inobisa, dará a sus potenciales compradores un servicio completo a un precio y con unas condiciones más ventajosas que las del mercado actual, si éstos fueran a comprar una casa para entrar a vivir.

Ahí radica la importancia de tener una empresa que comercialice individualmente su parcela o terreno,    Inobisa no restará importancia a la venta sino que le añade valor a su terreno, al mostrar lo que puede construirse en él; favoreciendo así, una venta segura y sin riesgo alguno ni para usted/es ni para su comprador.

Preguntas sobre la compra de terrenos:

Escogerás el chalet dependiendo del precio y de tus gustos o necesidades, irá todo incluido en el precio.

De esta manera se garantiza que sabrás el precio final e inalterable desde el principio asegurando, antes de invertir un sólo euro, si puedes llevar a cabo la inversión.

Podrás elegir un diseño entre nuestros modelos, pudiéndolo adaptar a tus necesidades (sin cambiar el precio), o diseñar uno a medida con nuestros arquitectos, por supuesto ajustándolo a la parcela y valorándose antes de cualquier tipo de inversión.

Tendrás la posibilidad de escoger el tamaño de la vivienda y las calidades (en este caso el precio puede variar), y hacerla más grande, más pequeña; de una planta, de dos plantas; con o sin sótano… (dependiendo siempre de las normas urbanísticas).

Dispondrás de garantía económica, no arriesgas ni adelantas, todos los pagos que se hagan irán en contrapartidas: terreno, proyecto, gestiones, construcciones, etc.)

Domme te permite intervenir en todo el proceso de la construcción de la vivienda, desde el diseño y el proyecto, hasta la ejecución de la obra, pudiendo así estar al tanto de todos los procesos constructivos en todo momento.
El diseño y el proyecto se hace de acuerdo con el comprador, para realizarlo a su gusto y según las necesidades de cada familia y sin variar el precio.

También se acordará con el comprador la gestión, planificación y construcción, aplicando las últimas innovaciones que lograrán que su vivienda esté modernizada con los últimos avances de la construcción: suelo radiante, geotermia, aerotermia, fachadas ventiladas, aislamientos de 15cm de espesor, aspiración centralizada, cuartos del pánico, ventanas de triple acristalamiento, etc.

Y todo esto con un ahorro mínimo del 20% sobre el precio de mercado.

Tenemos una bolsa de terrenos con diversas características y en distintas localizaciones. Nosotros de asesoraremos para que escojas el que mejor convenga a tu proyecto o buscamos una que se ajuste a tus necesidades.
Hacemos estudio del proyecto para que su presupuesto sea lo más ajustado posible y que no tengas que pagar de más.

Nuestros modelos